ПРОЕКТ USAID ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И РАЗВИТИЮ РЫНКА ЗЕМЛИ II

Проект USAID по земельной реформе и развитию рынка земли II в Кыргызстане по предложению мэрии г. Бишкек в целях реализации мероприятия Программы развития города Бишкек «Обновленная столица» на 2009-2012 годы по разработке концепции введения правового зонирования провел 18 марта 2010 года в здании мэрии г. Бишкек Семинар на тему: «Правовое зонирование: новая система градостроительного регулирования в условиях рыночной экономики».

Основной целью Семинара явилось ознакомление специалистов и руководящих работников мэрии г. Бишкек основам системы правового зонирования для дальнейшей работы по разработке концепции введения правового зонирования в городе Бишкек.

В Семинаре приняли участие вице-мэр города Бишкек Филатов А.В., заместители руководителей Бишкекглавархитектуры, Бишкекского Госрегистра, заместители акимов четырех районов г. Бишкек, курирующих строительный блок, специалисты мэрии г. Бишкек.

Участники семинара были ознакомлены с технологией градостроительного регулирования на базе правового зонирования, основными стадиями разработки концепции введения правового зонирования, существующей нормативной правовой базой, и с опытом работы Проекта по разработке правил застройки и землепользования и внедрения правового зонирования в 11 городах и 2 сельских населенных пунктах республики.

На Семинаре наряду со специалистами Проекта выступили главный архитектор проекта Генерального плана г. Бишкек КНИИП градостроительства Кульбатыров Ж.Б. и руководитель Общественного объединения «Городское развитие» Умурзаков И.Э.

В январе 2010 Проект ЮСАИД по земельной реформе и развитию рынка земли II совместно с Министерством сельского хозяйства и Национального агентства по местному самоуправлению проводили общественные слушания по проектам нормативно правовых актов, направленных на реализацию Стратегии использования земель ФПС в городе Ош (для южного региона 26 января 2010 г) и в Бишкеке (для северного региона 29 января 2010 г).

157 человек приняло участие в этих общественных слушаниях: 83 участника в г. Ош и 74  участника в Бишкеке.  Участники представили: Жогорку Кенеш КР; районных структур Министерства сельского хозяйства и Государственной регистрационной службы при Правительстве КР; Национальное агентство по делам местного самоуправления; заместители губернаторов, заместители глав районной государственной администраций, курирующие аграрный сектор; главы аильных округов, агробизнесмены и средства массовой информации.

На слушаниях обсуждались предложения по приостановления выделения земельных долей из земель ФПС, предоставления в аренду деградированных земель ФПС иностранным инвесторам, предоставления земель ФПС семеноводческим, племенным и селекционным хозяйствам при условии выполнения ими своих уставных целей и расширение территорий населенных пунктов  за счет земель ФПС в строгом соответствии с генеральными планами населенных пунктов и градостроительными документами.

Участники согласились с предложенными поправками и особо отметили необходимость  приостановления предоставления земельных долей за счет ФПС, практики необоснованного расширения населенных пунктов за счет орошаемых  земель ФПС.

Инвентаризация земель Фонда перераспределения сельхозугодий (ФПС) полностью завершится к концу 2009 года, в результате чего земли ФПС перейдут в ведение государственного фонда сельхозугодий. Об этом сообщила агентству АКИpress директор проекта по земельной реформе и развитию рынка земли Чинара Арапова.

По ее словам, проект начат 3 года назад и данные Госагентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызстана (Госрегистр) в айыл окмоту имени Крупской (Чуйская область), обновлены в соответствии с инвентаризацией по проекту. «Наш проект показал необходимость проведения инвентаризации сельскохозяйственных земель в республике, которую институт по землеустройству «Кыргызгипрозем» проводит на данный момент», - отметила Ч.Арапова.

Также она сообщила, что в результате реализации программы поступления в местные бюджеты могут увеличиться в 5-6 раз. Земли ФПС предназначены только для сельскохозяйственного производства, отметила она, добавив, что есть надежда на то, что к разработке неиспользуемых земель ФПС будут привлечены помимо внутренних инвесторов и зарубежные.

Проект по земельной реформе и развитию рынка земли в айыл окмоту имени Крупской реализуется при поддержке и финансировании агентства USAID. Помимо этого, разрабатываются перспективные планы использования земель ФПС в 190 айыльных округах республики, сообщила Ч.Арапова.

Также она отметила, что в предоставлении земель в пользование потенциальным арендаторам важное значение имеет система прозрачных инвестиционных конкурсов и аукционов. «Прозрачность распределения земель избавляет от многих ненужных дискуссий», - сказала она.

Бишкек (АКИpress)
22-05-2009 13:50
http://kg.akipress.org/print:81531/

USAID ПОДДЕРЖИВАЕТ РАЗВИТИЕ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

27 января 2009 года, Комитет по земельно-аграрным вопросам и экологии, Комитет по региональному развитию и местному самоуправлению Жогорку Кенеша Кыргызской Республики и Проект USAID по земельной реформе и развитию рынка земли II (Проект) провели круглый стол по обсуждению законопроектов направленных на развитие ипотеки земель сельскохозяйственного назначения.

На круглом столе участвовали депутаты и члены Комитетов, представители фракций Жогорку Кенеша КР, представители Министерства сельского, водного хозяйства и перерабатывающей промышленности, Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве КР и Национального агентства по делам местного самоуправления, губернаторы семи областей, ученые- эксперты, представители органов местного самоуправления, банковского сектора и агробизнеса.

Основной целью круглого стола явилось обсуждение законопроектов, направленных на привлечение инвестиций в сельское хозяйство, с широкой общественностью. Эти законопроекты: «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Кыргызской Республики»; «О внесении изменений и дополнений в Закон Кыргызской Республики «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения», «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О залоге», «О внесении дополнения в Закон Кыргызской Республики «О банках и банковской деятельности в Кыргызской Республике» были разработаны в целях реализации решения Инвестиционного совета при Президенте КР. 24 декабря 2008 года они были утверждены Постановлением Правительства, №712.

Дальнейшее рассмотрение и принятие этих законопроектов Жогорку Кенешем КР планируется в начале феврале этого года. Предлагаемые изменения обеспечат дальнейшее развитие рынка земли сельскохозяйственного назначения и привлечение кредитных средств в сельское хозяйство под залог земель сельскохозяйственного назначения. Будут устранены существующие барьеры: определение нормативной стоимости на сельхоз земли при реализации на торгах, ограничения на право собственности на сельхоз земли и определены прозрачные механизмы при реализации заложенного земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Данные законопроекты были разработаны МСВХ и ПП совместно с Проектом USAID по земельной реформе и развитию рынка земли II с участием представителей агробизнесса и банковского сектора.